8.以嚴格落實北京城市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃為前提，積極探索有利于補充公共服務設施、基礎設施、公共安全設施的容積率獎勵與轉(zhuǎn)移等政策。

責任單位：市規(guī)劃自然資源委

完成時限：2021年12月

9.研究制定城鄉(xiāng)建設用地功能混合相關政策，探索提高用地兼容性，允許建筑功能混合設置，鼓勵地下空間多用途復合利用。

責任單位：市規(guī)劃自然資源委、市人防辦

完成時限：2021年12月

10.以軌道交通場站周邊為重點，梳理存量資源，研究制定城市更新項目整合捆綁實施規(guī)則和路徑等政策，探索軌道交通場站一體化改造建設。

責任單位：市規(guī)劃自然資源委、市發(fā)展改革委、市交通委、市重大項目辦

完成時限：2021年12月

11.研究完善城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃綜合實施方案備案、審批路徑的相關政策，加強對方案編制工作的指導，提升市、區(qū)兩級方案論證工作效率。

責任單位：市規(guī)劃自然資源委、市住房城鄉(xiāng)建設委

完成時限：2021年12月

三、建設管理類政策（8項）

12.探索分區(qū)分類設置城市更新項目核準條件和標準，研究建立項目申報核準制度，組織相關單位針對項目綜合實施方案開展會商，完善統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一立項、統(tǒng)一招標、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一驗收實施路徑。

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設委，各區(qū)政府、北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會

完成時限：2021年12月

13.針對歷史建筑類項目改建、危舊樓房改建重建、老舊廠房改造（含構筑物）等各類城市更新項目，圍繞設計規(guī)范、立項標準、審圖標準、規(guī)劃和施工許可審批及聯(lián)合驗收，研究制定城市更新類項目審批政策，明確辦理流程、報批內(nèi)容、驗收要求。

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設委、市規(guī)劃自然資源委、市政務服務局

完成時限：2021年12月

14.研究制定關于城市更新既有建筑改造消防設計、施工、驗收相關政策，重點研究既有建筑改造工程消防設計、驗收標準，針對不同建筑類別、風險等級，分級分類施策，加強事中事后監(jiān)管，強化部門協(xié)同聯(lián)動。

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設委、市規(guī)劃自然資源委、市消防救援總隊

完成時限：2021年12月

15.加大直管公房申請式退租工作力度，研究制定直管公房申請式換租政策，盤活公房房屋資源，改善居民居住條件。

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設委、市財政局、市規(guī)劃自然資源委

完成時限：2021年12月

16.研究優(yōu)化老舊小區(qū)綜合整治招投標相關政策，進一步精簡招投標流程，創(chuàng)新項目組織實施模式，吸引社會資本投資參與老舊小區(qū)綜合整治，落實招標人首要責任，督促屬地加強管理。

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設委

完成時限：2021年12月

17.研究制定老舊小區(qū)綜合整治央地協(xié)同辦法，明確投資分擔原則及責任分工。

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設委、市規(guī)劃自然資源委

完成時限：2021年12月

18.統(tǒng)籌實施老舊小區(qū)綜合整治和專業(yè)管線改造，研究制定老舊小區(qū)綜合整治配套市政專業(yè)管線改造實施相關政策，明確各專業(yè)公司項目審核流程。

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設委、市發(fā)展改革委、市城市管理委、市水務局

完成時限：2021年12月

19.研究制定老舊小區(qū)綜合整治配套政策，編制“十四五”時期老舊小區(qū)綜合整治規(guī)劃，形成工作方案，編制老舊小區(qū)綜合整治技術導則。

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設委

完成時限：2021年12月

四、資金類政策（3項）

20.出臺老舊小區(qū)綜合整治引入社會資本的指導意見，明確社會資本參與方式、財稅和金融支持、存量資源統(tǒng)籌利用、簡化審批、監(jiān)督管理等內(nèi)容。

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建設委、市發(fā)展改革委、市財政局、市規(guī)劃自然資源委、市國資委

完成時限：2021年12月

21.研究制定城市更新領域市級財政補助資金管理辦法，明確財政資金支持城市更新改造項目的報審條件、審批程序和支出路徑。

責任單位：市財政局

完成時限：2021年12月

22.研究制定成立市、區(qū)城市更新平臺公司意見，設立城市更新產(chǎn)業(yè)基金，鼓勵銀行、國有企業(yè)、民營企業(yè)積極參與，廣泛引入社會資本。

責任單位：市國資委、市財政局、市發(fā)展改革委、市金融監(jiān)管局

完成時限：2021年12月

                                                                  （來源：北京日報）