魯政辦發(fā)〔2009〕20號

各市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校：

　　為認(rèn)真做好建設(shè)用地管理工作，切實維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益，按照《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）要求，結(jié)合我省實際，省國土資源廳會同有關(guān)部門研究制定了《山東省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》。為做好征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的實施工作，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、本征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，是指征收一般農(nóng)用地土地補償費與安置補助費之和，其他地類以綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：農(nóng)用地中的基本農(nóng)田1.2；建設(shè)用地1.0；未利用地0.8。未經(jīng)批準(zhǔn)任何單位和個人不得擅自提高或者降低上述標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、地上附著物和青苗補償費，按照《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯政辦發(fā)〔2004〕51號）規(guī)定，由設(shè)區(qū)市人民政府制定，報省物價局、財政廳、國土資源廳同意后執(zhí)行。

　　三、各類建設(shè)項目涉及征收使用農(nóng)村集體土地，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行同地同價原則，同一個區(qū)片內(nèi)，相同土地類別的征地補償價格相同，不因項目不同而變化。

　　四、《山東省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2009年7月1日起執(zhí)行。凡過去有關(guān)征地補償規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　五、對征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)實施以前，已按法定程序和權(quán)限批準(zhǔn)征收的土地，仍按原批準(zhǔn)的征地補償方案執(zhí)行。

　　六、隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)每3年調(diào)整一次，由省國土資源廳會同省財政廳、農(nóng)業(yè)廳、統(tǒng)計局、物價局提出調(diào)整方案，報省人民政府批準(zhǔn)后公布實施。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　     山東省人民政府辦公廳
 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　    二○○九年三月三十日