一、市場(chǎng)概況

5月份，央行、銀保監(jiān)會(huì)等多個(gè)部門傳達(dá)中央政治局會(huì)議精神，因城施策落實(shí)好差別化住房信貸政策，支持首套和改善性住房需求，支持房地產(chǎn)企業(yè)債券融資。央行發(fā)布降低個(gè)人住房貸款利率下限的通知，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，同時(shí)調(diào)整5年期以上lpr，由上期的4.6%下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至4.45%。中辦、國(guó)辦印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)的意見》，強(qiáng)調(diào)加快發(fā)展大城市周邊縣城，積極培育專業(yè)功能縣城。

地方層面，各地積極因城施策，出臺(tái)適度放松調(diào)控政策的趨勢(shì)延續(xù)。杭州、太原等城市逐漸放開限購(gòu)，長(zhǎng)春、海口和南京等城市調(diào)整公積金政策。多地購(gòu)房補(bǔ)貼政策持續(xù)發(fā)力，太原、天津等地出臺(tái)包括一次性安家補(bǔ)貼、契稅返還等住房補(bǔ)貼政策。

本地情況，5月我市出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控措施，積極促進(jìn)和支持在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)人才和生育二孩及以上家庭購(gòu)買剛需和改善性住房，主要內(nèi)容涉及住房公積金政策調(diào)整、放松限購(gòu)限售條件、優(yōu)化土地出讓政策、落實(shí)好差別化住房信貸政策等幾個(gè)方面。

二、新增供應(yīng)情況

本月（統(tǒng)計(jì)時(shí)間為4月26日-5月25日，下同），市區(qū)（不含江都區(qū)，下同）商品房批準(zhǔn)預(yù)售9.99萬(wàn)㎡，其中商品住宅9.99萬(wàn)㎡。

三、合同成交情況

本月市區(qū)商品房合同成交10.31萬(wàn)㎡，其中商品住宅7.80萬(wàn)㎡。

（出處：揚(yáng)州房地產(chǎn)信息網(wǎng)）