（五）估價結(jié)果的合理性分析及地價確定方法

報告中采用兩種方法測算地價后，那么怎么來確定最終地價，取兩種方法的平均值還是取權(quán)重，取權(quán)重的話怎么取，這里面的重點是怎樣去充分分析兩種方法的合理性和可信度，具體可以從這幾個方面去考慮：

結(jié)語：報告的書寫看似簡單，有些估價師認(rèn)為，只要按照《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T 18508-2014）和相關(guān)規(guī)范要求書寫報告就可以了，但在實際工作中，要想寫好報告是比較難的，在現(xiàn)在這個充滿競爭的時代，寫好估價報告不僅是估價師職業(yè)素養(yǎng)的體現(xiàn)，更是估價機構(gòu)提高競爭力的手段，一份好的報告里面的每一部分都需要估價師有透徹的分析過程和判斷標(biāo)準(zhǔn)，好的報告才能經(jīng)得起推敲和審查，因此，寫好報告對于估價師和估價機構(gòu)都是非常重要的。

作者：陜西恒達土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司   高麗春